不動産投資について

税金で知らないことを学ばないと．．．ということで読んでみる．

・この本と違う本で知ったことには，株や投資信託の特定口座を作っては見たものの売却利益が20万円以下であればそもそも非課税だから，源泉分離徴収されると損だよねという問題があるんだよね．

・確定申告が必要な人

・個人事業主，アパート経営，事業所得，不動産所得
・年金
・土地，建物，ゴルフ会員権の譲渡などによる所得
・上記があり，所得控除額の合計額を超える人

・サラリーマンの場合

・年収2000万以上
・地代，原稿料，講演料，その他副収入の所得が20万超える人
・2箇所以上から給料もらう人
・個人事業主の家事使用人など源泉徴収されない給与をもらう人
・退職金をもらう人で，「退職所得の受給に関する申告書」を提出しないで，20%の税率で源泉徴収された人で，正規の税額がその金額より大きい人．

・確定申告した方がよい人．
       ・給与所得者で雑損控除，医療費控除，寄付金控除，住宅取得控除などの適応が受けれる人
       ・給与所得者で，年末調整もれのある人(年末調整後に子供が出生)
       ・年の途中で退職し，再就職しないで年末調整していない人
       ・予定納税していた人で，所得が少なく確定申告の必要がない人


．．．こりゃブログでまとめることではない気がしてきた．Google Pagesにしとこうか．